8 (800) 600-37-10
  1. Главная
  3. Строительство под материнский капитал

Строительство под материнский капитал

Материнский (семейный) капитал – вариант материальной государственной поддержки в Российской Федерации семьям, содержащим двух и больше детей. Крупную сумму, выделенную государством, по закону можно истратить исключительно на детское образование, улучшение условий проживания и накопительную часть пенсии супруги (матери). Куда и как правильно потратить материнский капитал консультирует компетентный сотрудник Пенсионного фонда РФ.

Законодательная база

Рекомендуемое использование материнского капитала:

  • 2.08.2010 года вступил в силу Федеральный закон № 241-ФЗ с правками к ФЗ-256 разрешающий улучшать жилищные условия семьи исключительно своими силами без помощи подрядчиков в лице строительных компаний. Но, тогда семья получает всего лишь 50% суммы на начало строительства. Оставшуюся же часть выдают после документального подтверждения целевого использования средств по прошествии шести месяцев.
  • Также материальную помощь можно использовать для реконструкции или увеличения площади дома, принадлежащего семье. Увеличивать квадратуру жилища придется не меньше установленной нормы.
  • Государственной помощью реально компенсировать затраты на строительство, если работы были произведены самостоятельно и право собственности на жилплощадь получено не ранее 1.01.2007 года.
  • Еще прекрасный вариант, предложенный правительством – частичная компенсация кредита, если дом возводился на кредитные средства.

На что нельзя потратить материнскую финансовую помощь:

  • Покупка участка (даже под постройку дома);
  • Любой ремонт существующего жилья;
  • Возведение дома вне территории России;

Документы, требуемые для траты материнского капитала на строительство

Самостоятельное возведение постройки:

  • Копия права на обладание земельным участком (например: свидетельство собственности или подтверждающий документ о бессрочной/срочной аренде).
  • Копия разрешения на строительство жилого здания.
  • Письменное обязательство о передачи жилища в общую собственность не позднее чем через 6 месяцев после получения на руки кадастрового паспорта.
  • Документ с реквизитами банковского счета для перевода материнского капитала.

Строительство индивидуального жилища с привлечением подрядчиков

К вышеперечисленному перечню необходимых документов придется добавить копию договора со строительной организацией, готовой взяться за возведение здания на земельном участке, принадлежащем семье или одному из супругов.

Компенсация затрат на произведенное ранее строительство или реконструкцию помещения

Перечень документов для компенсации затрат за счет материнского капитала практически дублирует пакет копий для самостоятельного строительства. Необходимо лишь добавить:

  • Справку, подтверждающую увеличение площади в пределах установленной нормы;
  • Копию сертификата о государственном праве собственности, датированный не позднее 1.01.2007 года.

Важно: В случае использования материнского капитала или его части, обязательно следует оформлять новое жилое помещение в общую собственность абсолютно всех членов семьи с различной долей согласно внутреннему соглашению.